24 de 33 parcelas reservadas

Para quien quiere patrimonio fuera de España

PROPIEDAD REAL FRENTE AL MAR EN BALI, CON VILLA PERSONALIZADA DESDE 116.000 €

Parcelas FREEHOLD desde 30.000€. (Parcela + villa desde 116.000€). Personalizable, con opción de gestión turística y acompañamiento completo.

Paso 1: Rellena el formulario para acceder al calendario privado

Bonian Coast — bloque inferior

La promotora dueña del suelo

No es nuestra primera promoción. Llevamos cientos.

+5
Años en Indonesia
+200
Propiedades entregadas
+100
Terrenos vendidos en Bali
+50
Obras activas hoy
+300
Personas en el equipo

Balian · Bali

Esto es Balian. La franja de playa donde está Bonian.

Costa de Bonian desde el aire
Villa terminada con piscina
Obra activa en Bonian
Parcela frente al mar en Bonian
Villa en Bonian

La diferencia

El mismo metro de playa, a una fracción del precio.

Canggu · 150 m² primera línea (si encuentras propiedad real)
500.000 – 1.000.000 €
Bonian · 150 m² primera línea
33.750 €

Mismo activo. Misma isla. 40 minutos de distancia.

Tu villa a medida

Eliges. Construimos. Entras.

01
Eliges tu parcela frente al mar.
02
Eliges el modelo de villa y los dormitorios.
03
La construimos y entras llave en mano.

Precios finales y llave en mano. Tú eliges el modelo y la ubicación de tu parcela.

Villa Dune
1 dormitorioÚltima unidad
Dune
desde 116.000 €
(parcela incluida)
Diseño elevado, acabados premium. Solo queda 1 disponible.
Villa Dream
2 dormitorios
Dream
desde 173.000 €
(parcela incluida)
Equilibrio entre uso propio y alquiler.
Villa Trinity
3 dormitorios
Trinity
desde 186.750 €
(parcela incluida)
Espacio para vivirla en familia.
Villa Temple
4 dormitorios
Temple
desde 213.000 €
(parcela incluida)
El modelo más amplio y exclusivo.

Modelo agotado

Villa Dalí
Dalí
SOLD OUT
1 dormitorio
Disponibilidad agotada en esta promoción.
Agenda una llamada para consultar esta villa en otras ubicaciones.
Freehold · Notario indonesio

Próxima subida · 15 de diciembre

90días para la subida del 15 de diciembre

La misma parcela.
7.500 € más a partir del 15 de diciembre.

En una parcela de 300 m² en primera línea de playa, la próxima subida supone 7.500 € más solo por el suelo. La superficie es la misma: cambia la tarifa por metro cuadrado.

Somos la promotora y los propietarios del suelo. Los precios los fijamos nosotros, y la próxima actualización tiene fecha: 15 de diciembre. Ese día, el suelo de primera línea pasará de 225 €/m² a 250 €/m².

El precio del suelo · Primera línea de playa
Tarifa actual
225 €/m²
Desde el 15 de diciembre
250 €/m²
+25 €/m²Un 11,1 % más en el precio del suelo.
En una parcela de 300 m²
Con la tarifa actual67.500 €
Desde el 15 de diciembre75.000 €
+7.500 €solo en suelo

Elegir con la tarifa actual supone pagar 7.500 € menos por esos mismos 300 m² que con la tarifa anunciada para diciembre.

Ejemplo calculado sobre 300 m² de primera línea. Compara únicamente el suelo; el precio total de cada villa depende de la parcela y el modelo elegidos.

24 de 33 parcelas ya están reservadas. Quedan 9 disponibles. En la llamada vemos cuáles siguen disponibles y el precio de tu villa con la tarifa actual.

Por qué nosotros

Compramos el suelo, lo desarrollamos y vivimos aquí.

Dueños del suelo, no intermediarios.

Compramos y desarrollamos el terreno. Negociamos contigo directo, sin cadena de comisiones por medio.

Oficina física y obras que puedes visitar.

Tenemos oficina en Bali y obra en marcha que puedes pisar. Vienes, lo ves con tus ojos y luego decides.

Equipo fiscal propio en Indonesia.

Estructuramos tu inversión para que tributes al 0 %, de forma 100 % legal. La mecánica concreta, la vemos en tu llamada.

Propiedad real a tu nombre.

Registrada en notario indonesio y transmisible a tus hijos. No es un leasehold de 30 años pintado de inversión.

Antes de que lo preguntes

Lo que todo inversor quiere saber.

¿Es propiedad de verdad o un leasehold disfrazado?
Propiedad real, registrada ante notario indonesio y a tu nombre, transmisible a tus hijos. No es el alquiler de 30 años que en otras zonas se vende como inversión. Lo hacemos dentro del marco legal con el que operan los grandes despachos indonesios desde hace décadas.
¿Es seguro invertir en Indonesia?
Es un país en desarrollo, con la rentabilidad y el riesgo que eso implica; no te vamos a decir lo contrario. Lo que reduce el riesgo es con quién entras: somos dueños del suelo, llevamos más de 5 años operando aquí y tenemos nuestro propio patrimonio invertido en esta misma zona. La estructura legal exacta te la enseñamos en la llamada.
¿Cuándo será la próxima subida de precios?
La próxima actualización está prevista para el 15 de diciembre. Hasta esa fecha puedes consultar las parcelas y villas disponibles con la tarifa actual. En la llamada revisamos tu elección y las condiciones para reservar antes de que entren en vigor los nuevos precios.
No conozco la zona. ¿Y si no puedo ir a verla?
Casi nadie invierte sin venir antes, y nos parece bien. Te organizamos la visita: oficina, obras activas, parcelas y la zona entera en un día. Y para que no dependas de venir, instalamos una cámara en tu obra que te deja seguir la construcción las 24 horas, con planos, renders y avances reales por el camino.
¿Cuánto tarda y cómo se paga?
Es un proceso simple, por pasos y sin pagar nunca por adelantado:
1
Bloqueas tu parcela · 1.000 €Reservas el terreno mientras se firma todo.
2
Reserva · 25 %Firmas el contrato notarial.
3
Inicio de construcción · 25 %Arranca tu villa.
4
Avance estructural · 25 %Pagas viendo la obra subir.
5
Entrega · 25 %Fase final y llaves en mano.
Cada pago se libera contra obra real y documentada. De principio a fin, la construcción ronda los 9-10 meses. Las fechas y los números para tu caso, en la llamada.
Quiero alquilarla, pero no quiero gestionarla. ¿Se puede?
Trabajamos con una de las gestoras turísticas más importantes de Bali. Tú no operas nada: ellos llevan el alquiler y tú dispones de la villa cuando quieras usarla. Los escenarios que manejamos proyectan un ROI del 15 al 21 % anual.

El patrón ya está en marcha.

Ya hay 24 de 33 parcelas reservadas y quedan 9 disponibles. Las de primera línea son las primeras en irse, y no reponemos suelo: es el que hay.

30 minutos. Vemos tu caso y qué números salen contigo. Cero compromiso.

© 2026 Bonian - Lawang Properties. Todos los derechos reservados. Política de Privacidad | Política de Cookies | Aviso Legal